Annuitätendarlehen


Der Standard für private Baufinanzierungen

  • Gleichbleibende Raten
  • Sollzinsfestschreibung gibt Sicherheit
  • Nutzung von KfW-Förderdarlehen
  • die Tilgungshöhe ist variabel

Wie funktioniert ein Annuitätendarlehen?

Die monatlichen oder vierteljährlichen Raten sind für Sie immer gleich bleibend (Annuität). Die Raten setzen sich aus einem Tilgungsanteil und dem vereinbarten Sollzins zusammen. Der Sollzins wird beim Annuitätendarlehen für eine gewisse zeitliche Frist fest vereinbart. Im Regelfall ist dies eine Dauer von fünf bis 15 Jahren, aber es sind auch längere oder kürzere Sollzinsbindungsfristen möglich. Ist das Darlehen bis zum Ende der Sollzinsbindung nicht vollständig getilgt wird eine Anschlussfinanzierung abgeschlossen. Sie bestimmen selbst die Höhe des anfänglichen Tilgungsanteils. Dieser sollte jedoch mindestens 1 % der gesamten Darlehenssumme betragen. So verringert sich die Darlehenssumme Monat für Monat, weshalb auch der Zinsanteil kontinuierlich sinkt. Gleichzeitig steigt, bei gleich bleibenden Raten, der Tilgungsanteil an.


Annuitätendarlehen - für wen?

Diese Form des herkömmlichen Annuitätendarlehens ist vor allem für Kreditnehmer geeignet, die selbst in ihrer Immobilie wohnen möchten und ein möglichst geringes Zinsrisiko bei der Baufinanzierung eingehen möchten.


Optionen

  • Bis zu 10 % Sondertilgung pro Jahr
  • Bis zu 15 Monaten bereitstellungszinsfreie Zeit
  • Einbindung von günstigen KfW-Förder-Darlehen
  • Bei berufsbedingtem Umzug oder in Härtefallen Vorfälligkeitsschutz möglich
  • Gegen Zinsaufschlag vorzeitige Darlehensablösung möglich

Tipp:


Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten und informieren Sie sich, ob ein zinsgünstiges KfW-Darlehen für Ihre Finanzierung in Frage kommt. Ihr persönlicher Finanzierungsberater wird Sie gerne darüber informieren.

Wir sind für Sie da:Telefon0721-619 022 0
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  • Sollzinsfestschreibung gibt Sicherheit
  • Nutzung von KfW-Förderdarlehen
  • die Tilgungshöhe ist variabel
 
 
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