Kombi-Darlehen


Höchste Flexibilität ohne Sollzinsbindung

  • Höchst flexible Möglichkeiten der Rückzahlung
  • Vorteile sinkender Zinsen nutzen
  • Kombination mit Darlehen mit gebundenem Sollzinssatz möglich
  • Kombination mit KfW-Darlehen möglich
  • Kündigung jederzeit möglich

Natürlich möchten viele Finanzierungskunden von dem derzeit niedrigen Zinsniveau profitieren, sich aber auch die Möglichkeit der Sondertilgung aufrechterhalten. Eine Sondertilgung ist im Normalfall mit einer Verteuerung der Konditionen verbunden. Das Kombi-Darlehen von Baufinanzierungspool24 macht es möglich, von den niedrigen Zinsen zu profitieren und gleichzeitig ein kostenfreies Sondertilgungsrecht zu erhalten.


So funktioniert das Kombi-Darlehen

Im Kombi-Darlehen werden zwei Darlehensformen miteinander kombiniert. Ein klassisches Annuitätendarlehen mit einem Sondertilgungsdarlehen.

Die gesamte Finanzierung wird in zwei Teile gesplittet. Ein Teil der Finanzierung wird in Form eines klassischen Annuitätendarlehens finanziert, welches eine langfristige Sollzinsbindung von mindestens fünf Jahren aufweist. Dies ist der stabile, konstante Teil der Finanzierung. Der restliche Darlehensbetrag wird in Form eines Sondertilgungsdarlehens aufgenommen, welches zum jeweiligen Zinsanpassungstermin teilweise oder ganz zurückgezahlt werden kann. Hier profitiert man nicht nur vom niedrigen Leitzinssatz, sondern erreicht größtmögliche Flexibilität durch die Möglichkeit außerplanmäßiger Sondertilgungen. Der Zinssatz wird auf Basis des EURIBOR alle drei Monate neu festgelegt. Sollte das Zinsniveau ansteigen, ist es jederzeit möglich das Sondertilgungsdarlehen in ein Darlehen mit gebundenem Sollzinssatz zu wandeln.


Die Vorteile des Kombi-Darlehens

  • Die Kombination zweier Darlehensarten erzielt eine große Flexibilität
  • Kreditnehmer profitieren direkt von Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank
  • Wandlung in ein Darlehen mit längere Sollzinsbindungsfrist jederzeit möglich

Komi-Darlehen – für wen?

Kann man von gleich bleibenden oder sinkenden Leitzinsen der Europäischen Zentralbank ausgehen, sollte man über ein Komi-Darlehen nachdenken. Ein weiterer großer Vorteil ist die Möglichkeit für flexible Sondertilgungsmöglichkeiten.


Optionen

  • bis zu 100 % Sondertilgung auf variablen Anteil kostenfrei möglich.
  • Bis zu 10 % Sondertilgung auf den Festzinsanteil möglich
  • Bis zu 12 Monate bereitstellungsfreie Zeit
  • Einbinden KfW-Darlehen: möglich
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Erfahrungen & Bewertungen zu Baufinanzierungspool24
 

Höchste Flexibilität ohne Sollzinsbindung

  • Höchst flexible Möglichkeiten der Rückzahlung
  • Vorteile sinkender Zinsen nutzen
  • Kombination mit Darlehen mit gebundenem Sollzinssatz möglich
  • Kombination mit KfW-Darlehen möglich
  • Kündigung jederzeit möglich
 
 
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