Volltilger-Darlehen


Der schnelle Weg zur schuldenfreien Immobilie

  • Gleichbleibende Raten
  • Schnelle und planbare Tilgung
  • Günstige Zinssätze werden gesichert
  • In kurzer Zeit zur schuldenfreien Immobilie

Gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase ist das Volltiger-Darlehen eine attraktive Möglichkeit die Darlehensdauer zu verringern.


Wie funktioniert das Vollilger-Darlehen?

Auch beim Volltilger-Darlehen wird, genau wie beim Annuitätendarlehen monatlich eine gleich bleibende Rate (Annuität) gezahlt. Diese setzt sich aus einem Tilgungsanteil und dem Sollzinssatz zusammen.

Hier geben Sie jedoch nicht den jährlichen Tilgungssatz vor, sondern den Zeitraum, in welchem Sie schuldenfrei werden möchten. Aus der Darlehensdauer ergibt sich dann der Tilgungsanteil. Das Darlehen kann vollständig in der vorgegebenen Zeit zurückgezahlt werden. Je kürzer dabei die gewählte Laufzeit ist, desto höher ist der notwendige Tilgungsanteil.


Vorteile

Für Kreditinstitute bedeutet ein höherer Tilgungssatz eine bessere Kalkulierbarkeit und mehr Sicherheit. Dies wird mit attraktiven Zinssätzen belohnt. Das derzeit tiefe Zinsniveau macht das Volltilger-Darlehen noch einmal attraktiver, denn trotz höherem Tilgungsanteil fallen die Belastungen aus Tilgung und Zins nur unwesentlich höher aus als bei einem langfristigen annuitätischen Darlehen mit 1 % Tilgungssatz.


Volltilger-Darlehen – für wen?

Wer die aktuell niedrige Zinslage für eine schnelle Tilgung nutzen möchte und darüber hinaus noch günstige Darlehenskonditionen in Anspruch nehmen möchte ist mit einem Volltilger-Darlehen gut beraten.


Optionen

  • Sondertilgungen sind nicht möglich
  • Bis zu zwölf Monate bereitstellungsfreie Zeit
  • Kfw-Darlehen können eingebunden werden
  • Bei berufsbedingtem Umzug oder in Härtefällen, Vorfälligkeitsschutz möglich
  • Gegen Zinsaufschlag vorzeitige Darlehensablösung möglich
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